花旗：内地黄金周楼市成交强劲 二手需求引领成交量复苏

　　花旗发布研报称，内地黄金周一手及二手楼成交均表现强劲 ，政策传导在二手楼市场显得更广泛及一致；该行追踪的26个城市二手成交同比升53%
，所有城市均录得增长，13个城市一手销售同比升41% ，惟改善集中于少数城市，底层表现仍两极分化。

　　该行指出
，一手市场方面，13个追踪城市新房登记同比升41% ，由1
，991宗增至2，812宗 ，主要受杭州、南京 、宁波及北京带动
，分别同比升347%
、259%、244% 、145% 。一线城市中，北京明显跑赢 ，广州、上海及深圳则分别同比跌2.2%
、7.2%及42%
，部分因供应有限；成都亦同比跌40%
。该行认为，差距甚大显示一手市场复苏尚未全面扩散。

　　二手市场方面 ，26个追踪城市成交由18
，038宗增至27，720宗 ，每个城市均录得增长 。区域中心城市领涨，包括青岛、南昌 、徐州及合肥
，分别同比升111%
、97%、95% 、94%。一线城市亦同步改善：上海同比升75%，北京升51% ，深圳升40%
，广州升35%
。该行认为，各线城市广泛参与 ，支持二手需求正引领楼市成交量复苏的观点。